Có nên xây nhà lắp ghép không?

Có nên xây nhà lắp ghép không?

Nhà lắp ghép sau khi du nhập về Việt Nam đã thu hút sự chú ý của nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, có nên xây nhà lắp ghép không, nhà lắp ghép liệu có bền và an toàn vẫn là hoài nghi của rất nhiều người.

Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách hiểu rõ về ứng dụng nhà lắp ghép, lợi ích và chi phí thi công chi tiết nhất.

Nhà lắp ghép được ứng dụng làm gì?

Nhà lắp ghép thông minh hiện nay được thiết kế với đầy đủ tiện nghi và không thua kém bất kỳ nhà bê tông truyền thống nào. Ứng dụng của nhà lắp ghép chủ yếu ở các lĩnh vực như:

• Nhà ở: Được xây dựng nhằm mục đích đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí tối ưu cho người sử dụng. Kết cấu nhà đảm bảo được độ an toàn, chắc chắn với hệ thống tôn, giằng chống bão vững chắc.
• Văn phòng làm việc: Những xí nghiệp lớn muốn đồng thời xây dựng không gian nhà xưởng, không gian làm việc có thể lựa chọn nhà lắp ghép vì sử dụng cùng một bộ phận và nguyên vật liệu tương tự nhau. Từ đó có thể tiết kiệm chi phí và thời gian thi công cho doanh nghiệp.
• Nhà xưởng: Yêu cầu diện tích lớn và không cầu kỳ về kiểu dáng, phong cách. Do đó, xây dựng nhà lắp ghép hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu này.
• Bệnh viện, trường học: Nhà lắp ghép làm trường học, bệnh viện thường được thi công ở những khu vực vùng sâu vùng xa cho học sinh dân tộc thiểu số, làm bệnh viện dã chiến. Đây là những khu vực cần đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu sử dụng cấp thiết.
• Homestay, quán Cafe: Xây dựng nhà lắp ghép làm homestay, quán cafe tiết kiệm được chi phí thi công, giúp chủ quán sở hữu công trình như ý muốn trong thời gian nhanh chóng.

Lợi ích khi xây nhà lắp ghép

Dưới đây là những lợi ích ưu việt mà nhà lắp ghép mang lại như sau:

• Thời gian thi công nhanh chóng: So với việc xây nhà truyền thống có thể mất từ 5-7 tháng để hoàn thành thì xây nhà lắp ghép chỉ cần 1 tháng để hoàn thiện.
• Tiết kiệm chi phí khi xây dựng: Giá thành xây dựng nhà lắp ghép chỉ bằng từ 50-70% so với xây nhà truyền thống. Nguyên nhân xuất phát từ thiết kế đơn giản, tối ưu nguyên vật liệu và tiết kiệm nhân nguồn nhân lực thi công.
• Giải pháp bảo vệ môi trường: Nhà lắp ghép nói không với khói bụi, xi măng, gạch men có thể ảnh hưởng đến sức khỏe con người và tác động xấu tới môi trường xung quanh. Tất cả các khâu sản xuất, lắp ráp được thực hiện tại chỗ và giảm thiểu thiệt hại tới môi trường.
• Nhà lắp ghép có tính thẩm mỹ cao: Tương tự như một căn nhà hiện đại, nhà lắp ghép có đầy đủ phòng, vách ngăn, trang bị nội thất cao cấp. Đặc biệt hơn, nhà lắp ghép còn có tính ưu việt khi có thể xây dựng trên đồi núi, trên mặt nước hoặc những địa hình khó khăn, hiểm trở khác.
• Linh động tháo dỡ, mở rộng: Nhà lắp ghép có thể di dời qua những địa điểm khác nhau một cách dễ dàng và hoàn toàn có thể mở rộng, thêm phòng, lắp đặt nội thất đơn giản, nhanh chóng.
• Tuổi thọ nhà cao: Với sự phát triển của công nghệ, nguyên vật liệu xây dựng nhà lắp ghép dần trở nên kiên cố, có độ bền cao. Ước tính tuổi thọ nhà lắp ghép có thể lên tới 60 năm tùy thuộc vào cách thức sử dụng và bảo dưỡng của gia chủ.

Có nên xây nhà lắp ghép không?

Với những ưu điểm vượt trội nêu trên thì bạn hoàn toàn có thể cân nhắc xây nhà lắp ghép để đáp ứng nhu cầu ở, sản xuất, kinh doanh,… của mình. Mặc dù được xây dựng một cách nhanh chóng nhưng kiểu thi công này vẫn đảm bảo được độ an toàn cũng như chất lượng không khác gì những công trình truyền thống.

Nhà lắp ghép đã và đang trở thành xu hướng của ngành xây dựng trong tương lai. Sử dụng kiểu cách thi công này không chỉ đem đến giá trị sử dụng mà còn đáp ứng được tính thẩm mỹ, độ bền và ngày một được ưa chuộng hơn.

Có nên làm nhà lắp ghép để ở?

Nhà lắp ghép cực kỳ phổ biến ở các nước phương Tây và được sử dụng để làm không gian sinh hoạt cho nhiều hộ gia đình. Với kiểu cách thiết kế hiện đại, nhà lắp ghép là sự lựa chọn hoàn hảo khi xây dựng tổ ấm của gia đình bạn.

Mặc dù nhà lắp ghép mang đến giải pháp xây dựng ưu việt hơn so với nhà truyền thống nhưng bạn cũng nên cân nhắc nếu như muốn thi công ở khu vực nhà phố san sát nhau. Lý do là bởi nhà lắp ghép được lắp đặt bằng cách sử dụng thiết bị, máy móc chuyên dụng và cần có khoảng không gian để thuận tiện vận chuyển, lắp đặt. Với khoảng không hạn hẹp của nhà phố thì rất khó để thi công kiểu nhà này.

Bên cạnh đó, so với nhà truyền thống thì tuổi thọ nhà lắp ghép vẫn thấp hơn, do đó với những khu vực điều kiện thời tiết khắc nghiệt, thường xuyên xảy ra lũ lụt, sạt lở đất, động đất thì bạn vẫn nên ưu tiên xây nhà truyền thông để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Giá xây nhà lắp ghép là bao nhiêu?

Theo khảo sát và ước tính từ Công Ty Song Phát – Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công nhà lắp ghép, đơn giá xây nhà thô (nhà phố, biệt thự hiện đại) có tổng diện tích sàn trên 250m2 sẽ ở mức 3.300.000 VNĐ/m2.

Những công trình có quy mô nhỏ hơn sẽ có đơn giá riêng, cụ thể:

• Đối với công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn: 350.000 VNĐ/m2.
• Công trình có diện tích dưới 200m2: Công ty báo giá theo thiết kế và dựa vào nhu cầu thực tế.

Lưu ý:

• Mức giá này chỉ là giá tham khảo, tùy thuộc vào địa hình, kiểu dáng nhà, yêu cầu xây dựng với kiến trúc phức tạp sẽ có mức biểu phí khác nhau.
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Vật liệu xây dựng trong gói xây thô ở mức trung bình khá đã được quy định sẵn. Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể thay đổi thành những vật liệu mong muốn. Lúc này đơn giá có thể thay đổi theo giá thị trường của vật liệu.

Tham khảo top 10+ mẫu nhà lắp ghép hiện đại