Tổng quan về nhà thép tiền chế dân dụng & Quy trình xây dựng chuẩn

Tổng quan về nhà thép tiền chế dân dụng & Quy trình xây dựng chuẩn

Nhà thép tiền chế dân dụng là gì? Câu hỏi mà nhiều gia chủ đang có ý định tìm kiếm một ý tưởng đặc biệt và tiết kiệm cho ngôi nhà của mình.

Nhà thép tiền chế dân dụng là một khái niệm được biết đến từ thế kỷ 20. Thời điểm đó, loại hình này chỉ được yêu thích tại các nước Châu Mỹ và Châu Âu. Dù bước vào Việt Nam từ sớm, nhưng mãi đến năm 2019 những ngôi nhà xây dựng từ thép tiền chế mới thực sự được người Việt ưa chuộng.

Nhà thép tiền chế – Loại hình xây dựng công nghiệp với khung thép vô cùng phổ biến.

Bắt đầu từ sự thay đổi trong quan điểm xây dựng và thẩm mỹ, cùng với tinh thần hội nhập cao, những thiết kế nhà thép tiền chế dân dụng dần chiếm được cảm tình của mọi người. Đến nay nó đã trở thành một xu hướng xây dựng được quan tâm nhất.

Xu hướng thiết kế nhà thép tiền chế dân dụng

Ra đời với mục đích tiết giảm chi phí và thời gian thi công trong xây dựng công nghiệp. Qua một thời gian dài phát triển và hoàn thiện bản thân, nhà thép tiền chế dần có những thay đổi để phù hợp với những nhu cầu khác của xã hội. Cụ thể là nhu cầu xây dựng nhà ở dân dụng. Các thiết kế của nhà thép ngày càng phù hợp hơn về tính thẩm mỹ và ứng dụng cho nhà ở.

Nhờ những ưu điểm vượt trội, loại hình xây dựng này đã trở thành lựa chọn thông minh cho những gia chủ không có nhiều điều kiện về kinh tế hay đơn giản là muốn có những trải nghiệm mới về một kiến trúc độc đáo, lạ mắt.

>>> Nếu bạn quan tâm đến giá thi công nhà dân dụng, hãy xem thêm tại bài viết Đơn giá thi công xây dựng nhà khung thép dân dụng

Điểm mới trong xây dựng nhà thép dân dụng

Những ưu điểm cơ bản khi thiết kế thi công nhà thép tiền chế như tiết kiệm thời gian thi công, giảm thiểu chi phí xây dựng, tối ưu hóa khả năng chịu lực, chủ động khi di chuyển và tháo lắp công trình,… Tất cả đều được tích hợp trong loại hình xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng.

Khi kết cấu thép tiền chế được ứng dụng vào trong xây dựng dân dụng, đã có nhiều cải tiến về thiết kế và cả vật liệu hoàn thiện. Nhằm tạo ra những tác phẩm nhà ở đẹp mắt, đảm bảo công năng và đạt được những mục tiêu riêng biệt của chủ nhà.

Để tạo ra những diện mạo mới cho nhà ở dân dụng, phần kết cấu của nhà thép tiền chế đã có nhiều cách tân. Thay vì phần bao che bên ngoài của những công trình công nghiệp thường sử dụng là tôn, vừa bị hạn chế về thẩm mỹ vừa không được chắc chắn. Thì các công trình nhà ở linh động hơn với những vật liệu kiểu dáng đẹp mắt, chất lượng bền vững hơn.

Những vật liệu được sử dụng phổ biến nhất hiện nay có thể kể đến: Kính cường lực, vách bê tông, vách thạch cao hay vách gỗ, hoặc ốp gỗ lên vách bê tông,…

Kiến trúc mái cũng có nhiều đổi khác. Không đơn điệu, nhàm chán như những công trình công nghiệp. Những nhung thép với kết cấu độc đáo được lắp dựng theo những hình thái mới lạ, tạo nên một kiến trúc ấn tượng, thu hút người nhìn.

Quy trình xây dựng nhà tiền chế dân dụng

Cũng như nhà tiền chế công nghiệp, nhà tiền chế dân dụng cũng bao gồm 3 công đoạn chính là thiết kế – gia công cấu kiện – lắp dựng. Tuy nhiên quy trình xây dựng của nhà tiền chế dân dụng sẽ phức tạp hơn, bởi có nhiều thay đổi trong cách hoàn thiện.

Giai đoạn thiết kế

Một bản vẽ kiến trúc sẽ bao gồm 3 phần là phần kiến trúc, phần kết cấu và phần điện nước. Hồ sơ bản vẽ là phần quan trọng quyết định đến chất lượng và sự an toàn của công trình. Để thực hiện tốt giai đoạn này cần có sự thống nhất giữa gia chủ và kiến trúc sư.

Từ những nhu cầu của gia chủ về thẩm mỹ, phong cách thiết kế, quy mô, vật liệu sử dụng đến giới hạn kinh phí, các kiến trúc sư sẽ đưa ra những giải pháp hữu hiệu nhất cho việc xây dựng. Vì vậy để thúc đẩy thời gian xây dựng, gia chủ cần nên chuẩn bị về ý tưởng, yêu cầu cụ thể trong xây dựng.

Giai đoạn thi công cấu kiện

Các cấu kiện thép như cột, dầm, sàn deck, xà gồ… được thể hiện chi tiết và rõ ràng về kích thước, kiểu dáng và yêu cầu kỹ thuật trong bản vẽ. Dựa vào những yêu cầu này, đơn vị thi công cấu kiện thép sẽ tiến hành sản xuất tại xưởng của mình. Sau đó mới vận chuyển đến nơi thi công.

Giai đoạn lắp dựng

Nhà ở dân dụng với sự kết hợp của khung thép tiền chế và những vật liệu xây dựng khác nên ngoài các cấu kiện thép đã được thi công trước thì tại địa điểm thi công vẫn còn các công đoạn xây dựng khác cần được phối hợp thực hiện. 

Phần cầu kiện sẽ được vận chuyển đến địa điểm thi công và tiến hành lắp dựng đúng thứ tự từng  phân theo bản vẽ.

Trong xây dựng dân dụng, một giai đoạn nhỏ sau khi lắp dựng khung và xây dựng tường bao sẽ được thực hiện nữa là công đoạn hoàn thiện trong và ngoài ngôi nhà. Giúp tối ưu về thẩm mỹ cùng sự tiện nghi cho gia đình chủ nhà.

>>> Tham khảo 20 mẫu nhà ở dân dụng thép tiền chế đẹp.