Quy trình xây dựng nhà dân dụng khung thép – Song Phát

Quy trình xây dựng nhà dân dụng khung thép – Song Phát

Nhà dân dụng khung thép tiền chế – Một xu hướng thiết kế và xây dựng được ưa chuộng ở hiện tại và tương lai. Tuy nhiên đứng trước quyết định xây dựng nhà ở bằng loại hình này. Nhiều gia chủ vẫn còn những băn khoăn về chất lượng và độ bền.

Vì giá thành xây dựng thấp, các công trình nhà thép dân dụng thường bị gắn cho cái mác thiếu tính bền vững và chất lượng kém. Điều này có thực sự đúng hay không?  

Hãy cùng Song Phát tìm hiểu những vấn đề liên quan đến xây dựng nhà dân dụng với khung thép tiền chế, để trả lời cho câu hỏi trên nhé.

Tìm hiểu về loại hình nhà ở dân dụng khung thép tiền chế

Thật ra, xây dựng nhà dân dụng khung thép tiền chế không phải là một xu hướng mới xuất hiện gần đây. Nó đã tồn tại từ lâu nhưng vì việc xây dựng ồ ạt, không quản lý được chất lượng của công trình, dẫn đến sự xuống cấp nhanh chóng của kết cấu. Vấn đề thấm dột, hư hại gây ra nhiều bất tiện cho người sử dụng. Làm cho niềm tin của người sử dụng bị giảm đi. Nên trong một khoảng thời gian dài, nhà thép chỉ được dùng phổ biến trong các công trình nhà xưởng, kho, nhà máy,…

Nhưng khi loại hình này lại một lần nữa được nước ngoài ứng dụng vào công trình nhà ở dân dụng thành công. Từ đó các quy chuẩn về xây dựng nhà thép được thông qua. Những tiêu chuẩn chất lượng được áp dụng, nâng cao tuổi thọ của công trình. Giải quyết những băn khoăn của các chủ đầu tư. Đồng thời, khẳng định nhà thép xứng đáng là loại hình xây dựng có hiệu quả.

Tức nhiên, nếu so sánh thì độ bền vững của loại hình công trình này, thì nó không thể bằng xây dựng truyền thống. Sự lựa chọn của bạn phụ thuộc vào mục đích xây dựng nhà, mức kinh phí, những kỳ vọng của bạn. Xem vấn đề nào là cấp thiết và quan trọng nhất để đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Quy trình và thời gian xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng

Nhà dân dụng khung thép tiền chế được xây dụng theo quy trình 6 bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng.

Nếu bạn đã tìm hiểu về nhà thép tiền chế, thì hẳn bạn cũng biết được lợi thế về kiến trúc của loại hình này trong việc tạo nên những công trình độc đáo. Kết cấu thép nhẹ, giúp các kiến trúc sư dễ dàng tạo nên những hình khối nhà mới lạ, đặc biệt. Tạo nên những tác phẩm có giá trị thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên tất cả các ý tưởng thiết kế đều lấy nền tảng là nhu cầu và mong muốn của chủ nhà và các thành viên trong gia đình. Chính vì thế, mà công đoạn tiếp nhận nhu cầu rất quan trọng. Bạn nên có sự chuẩn bị trước về điều này, để tạo ra một căn nhà tiện nghi và phù hợp với ý thích của bạn nhất.

Bước 2: Khảo sát mặt bằng để lên phương án thiết kế

Nhà thép tiền chế cũng như nhà bê tông truyền thống, cần được nâng đỡ bằng một kết cấu móng vững chắc. Việc khảo sát sẽ giúp cho các kiến trúc sư đánh giá về tình hình địa chất một cách đúng đắng. Từ đó đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp, đảm bảo chất lượng của công trình.

Để những giải pháp mà nhà thầu đưa ra cho bạn phù hợp với định mức đầu tư mà bạn mong muốn. Hãy chia sẻ về kinh phí mà bạn dự trù xây dựng nhé. Bởi cùng một phương thức xây dựng nhà thép tiền chế, nhưng khi sử dụng những vật liệu phối hợp thép khác nhau. Sẽ mang đến những hiệu quả chất lượng, thẩm mỹ và chi phí khác nhau.

Bước 3: Thiết kế

Dựa trên yêu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư sẽ tiến hành lên bản vẽ thiết kế. Từ kiến trúc đến kết cấu, điện nước và phối cảnh 3D mặt tiền. Giúp bạn hình dung rõ ràng hơn về căn nhà tương lai của mình.

Bước 4: Tiến hành sản xuất cấu kiện thép theo bản vẽ

Nhà dân dụng khung thép vốn là sự lắp ghép của các cấu kiện thép. Để liên kết toàn bộ kết cấu của căn nhà, các kiến trúc sư sẽ thiết kế và đưa ra những thông số chính xác về hình dạng, kích thước, chất liệu của từng loại vật liệu. Dựa trên những thông số này, nhà thầu sẽ tiến hành sản xuất cấu kiện tại nhà máy của mình. Sau đó đưa đến nơi xây dựng để lắp dựng.

Bước 5: Tiến hành xây dựng

Quá trình xây dựng gồm nhiều công đoạn, sẽ được thực hiện và có sự giám sát của kỹ sư chuyên môn. Dựa trên bản vẽ thiết kế đã được thông qua trước đó.

Thời gian xây dựng nhà ở dân dụng từ 3 tuần đến 8 tuần, tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu xây dựng của công trình nhà ở. Nếu bạn muốn biết chi tiết hơn về thời gian, xin liên hệ trực tiếp đến Song Phát để được kỹ sư tư vấn.

Bước 6: Bàn giao công trình

Sau khi công trình hoàn thành, nhà thầu sẽ bàn giao công trình cho gia đình. Cùng với biên bản nghiệm thu, giúp bạn đánh giá kết quả so với yêu cầu thiết kế ban đầu.

Nếu bạn đang tìm kiếm các ý tưởng thiết kế nhà thép tiền chế đẹp hãy tham khảo 20 mẫu nhà phố tiền chế đẹp tại đây nhé.