Tư vấn xây dựng xưởng thép tiền chế giá rẻ

Tư vấn xây dựng xưởng thép tiền chế giá rẻ

Vấn đề tài chính luôn là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư đang lên kế hoạch xây dựng xưởng, kho chứa. Đặc biệt là với những ai đi theo định hướng xây dựng nhà xưởng thép tiền chế giá rẻ để cho sản xuất hoặc cho thuê.

Lựa chọn hình thức nhà xưởng thép tiền chế giá rẻ, để nhanh chóng tạo ra những không gian phục vụ sản xuất tiện ích, phục vụ các kế hoạch kinh doanh riêng, nhiều nhà đầu tư cần các giải pháp tối ưu hơn trong xây dựng. 

Nhiều chủ đầu tư lựa chọn việc xây sẵn các nhà xưởng thép tiền chế để cho thuê và yêu cầu về chi phí, giá thành thi công đặc biệt được quan tâm nhiều hơn.

Xu hướng xây dựng nhà xưởng cho thuê

Trong kinh doanh, thì lợi nhuận chính là trọng tâm. Nó không chỉ quan trọng với chủ đầu tư cho thuê mà cả doanh nghiệp đi thuê cũng vậy. Xuất phát từ nguyên nhân muốn tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng nhà xưởng, các doanh nghiệp thường có xu hướng thuê những nhà xưởng đã được xây dựng sẵn.

Một lý do khác, khi quyết định thuê đất rồi tiến đến xây dựng xưởng, các doanh nghiệp phải có những hợp đồng dài hạn hơn để đảm bảo tài sản đầu tư. Điều đó đồng nghĩa với việc đầu tư tài chính lớn, chưa nói đến tình hình kinh doanh và sản xuất của công ty trong tương lại. Nhưng nếu chỉ thuê xưởng thì khác. Bạn sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều, đầu tư ban đầu không quá lớn. Lại còn có thể chia chi phí thuê ra từng tháng hoặc quý. Giúp doanh nghiệp dễ dàng quay vòng vốn hơn.

Nắm bắt xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã có những quyết định đầu tư xây dựng xưởng nhà thép tiền chế giá rẻ để cho thuê. Nhưng để bản thân chủ đầu tư cũng đạt được những lợi ích khi xây dựng. Lúc này, chủ đầu tư sẽ ưu tiên cho việc tìm kiếm một nhà thầu cung cấp dịch vụ với giá rẻ .

Tuy nhiên, xu hướng này chỉ phù hợp với những nhà xưởng nhỏ. Bởi đại đa số các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh tại Việt Nam là doanh nghiệp vừa và nhỏ. Nếu bạn sở hữu một quỹ đất lớn thì việc xây sẳn thì cần cân nhắc hơn. Vì giá trị xây dựng lớn, buộc giá thành cho thuê cao. Đồng thời, thời gian chờ cũng kéo dài hơn.

Tại sao các chủ đầu tư lại lựa chọn loại hình nhà thép tiền chế giá rẻ?

Bạn đã hiểu vì sao lại xuất hiện các xu hướng xây dựng xưởng để cho thuê rồi phải không? Giờ chúng ta sẽ tìm hiểu vì sao không phải loại hình nào khác mà phải là nhà thép tiền chế nhé.

Ưu điểm

Xét về chi phí xây dựng: Nhà thép tiền chế được xem là loại hình xây dựng có chi phí thấp nhất hiện nay. So với bê tông thì khoảng chi phí bạn có thể tiết kiệm khi sử dụng loại hình nhà thép tiền chế giá rẻ từ 30 đến 60% chi phí, tùy vào yêu cầu xây dựng.

Xét về thời gian: Nếu nhà xưởng bê tông cốt thép có thể tốn vài tháng thậm chí cả năm trời để xây dựng thì nhà thép tiền chế giá rẻ chỉ vài tuần đến khoảng 3 hoặc 4  tháng, tùy vào quy mô.

Tính linh động: Bản chất nhà thép tiền chế là việc lắp ghép các cấu kiện thép đã được sản xuất trước đó. Nên khi muốn tháo rời để di chuyển hay tận dụng thép cũng dễ dàng và thuận tiện hơn.

Nhược điểm

Tuy nhiên, nhà thép tiền chế cũng có những khuyết điểm của nó. Thời gian sử dụng và độ bền không thể như nhà bê tông. Lại dễ bị tác động bởi thiên nhiên, đặc biệt là khi hỏa hoạn, thép sẽ bị nung chảy và làm sụp đổ kết cấu xưởng.

Trong bối cảnh thị trường không ổn định, thì những định hướng đầu tư thường ngắn hạn hơn. Nên ưu điểm của nhà thép tiền chế giá rẻ dường như đã thắng thế, và tạo đà cho loại hình này càng ngày càng phát triển hơn.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà thép tiền chế giá rẻ

Cạnh tranh trong ngành xây dựng công nghiệp càng ngày càng gây gắt hơn. Nhưng đây lại là một ưu thế. Giúp các chủ đầu tư dễ dàng tìm được nhà thầu thi công nhà thép tiền chế giá rẻ.

Bạn sẽ có nhiều lựa chọn tối ưu hơn. Nhưng cần lưu ý rằng, chất lượng chính là nhân tố quan trọng song song với giá thành. Vì thế cần xem xét và tìm hiểu nhiều hơn về năng lực tay nghề, uy tín của nhà thầu mà bạn sẽ chọn nhé.